家づくりは何から始めればいいの？

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家についての情報を仕入れる

土地が無い人は土地情報を仕入れる

などなど、やることはたくさんあります。

が、落とし穴もたくさんあります。

あまりにもハウスメーカーの建物を見て営業マンから「○○工法の家が最高です」とそれぞれで言われ何が良いのか分らなくなった・・・なんて話はよく聞きます。（実際におります）

先ずは情報を整理しましょう。

まず知っていただきたいのは、工法や材料にはメリット、デメリットがあるということ。

「これが良いですよ」と言われると「そうか」と思いますが、営業マンは家を売るのが仕事です。

「うちの建物は勧められません」なんて言う訳がありませんよね。

価格に関しても言えます。同じ坪数なのになぜ金額が違うの？と思いの方多いかと思います。

簡単に説明すると、建築工事は、建築に関わるコスト（物品と人件費）に加えて、事務コスト（メーカーや工務店の経費）を合算したものです。

もちろん使う材料の物で金額は違いますが、ハウスメーカーは大量生産・発注するため材料のコストは安くできます。

しかし人件費や広告費が高いです。一方地場工務店は大量発注ではない為材料費が高いのですが、人件費などの経費が安く済みます。

坪単価の表示についても単純に比較できません。

建物だけの金額なのか？そこに照明器具・冷暖房機器・カーテンなどは含まれるのか、設計料・管理費などの諸経費は含まれるのか。

それ以外での出費はあるのか？そもそも設備や性能は同じスペックなのか？この比較はプロでも難しいのです。

いずれにしろ、ここで知っていただきたいのは、家電等は厳密なスペック表で比較出来ますが、家は大工の腕で決まるということです。

では、どうしたらよいの？

アトリエイマジンに相談してみませんか？

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